安定収入と高効率投資を狙う!駐車場経営のはじめ方
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ここでは、エイブルパーキングが提供している駐車場経営プランや収入事例などについて紹介しています。
エイブルパーキングは、日本有数の不動産会社である株式会社エイブルのグループ企業として、パーキング事業に携わってきた豊富なノウハウに基づき、安定した駐車場経営プランを全国規模で提供しています。
エイブルパーキングでは、事業の運営から必要なパーキング機器の設置、定期メンテナンスや清掃といった、駐車場経営に関わる一切の業務を、一括で対応してもらうことが可能です。
また、コインパーキングの設置費や、運営費も全て、エイブルパーキングが負担する為、有効な土地を所有しているオーナーであれば、ほぼノーリスクで駐車場経営を始められます。
駐車場経営で起こりがちな事故の処理や、クレーム対応といった面倒な作業なども全て、エイブルパーキングに任せられるので、日常的な手間だけでなく、トラブル発生時にもオーナー負担を限りなく減らせる点はメリットです。
エイブルパーキングでは、駐車場の稼働状況にかかわらず、土地の賃貸料がオーナーへ毎月定額制で支払われる為、安定した収入が保証されます。
エイブルパーキングでは、オーナーが所有する土地をパーキング用地として一括で借り上げ、駐車場経営に関わる業務や費用をエイブルパーキングが負担し、オーナーには月額制で賃貸料を支払うという、一括借り上げ方式によるパーキング事業が提供されています。
住宅街の中で、月極駐車場として利用されている土地で、14台分のスペースの内5台分が空車でした。そこでエイブルパーキングが、その5台分を一括で借り上げ、時間貸しのコインパーキングとして転用した所、オーナーの月額収益が1.6倍に向上しました。
40年間、使い道のなかった住宅街の更地について、土地活用の方法を検討した結果、後々の相続税対策も考えて、24時間のカメラ監視システムを利用した、ロック板不使用のコインパーキングとして活用することに決めました。また、場内に照明や防犯カメラを設置した結果、周辺の夜道を明るく照らせる環境が実現し、地域住民の防犯にも役立っています。
ロック板のあるコインパーキングとして運営されていた場所を、エイブルパーキングが監視カメラシステムによる、ロック板不使用のコインパーキングとして再活用した結果、不正駐車やロック板の故障などのトラブルが解消されました。
エイブルパーキングの基本情報 | |
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社名 | 株式会社エイブルパーキング |
展開地域 | 首都圏・東海地区・近畿地区を中心 |
本社 | 東京都港区元赤坂1-5-5 |
URL | http://www.ableparking.co.jp/ |
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安定した収入を得るなら、土地を貸すだけで、最初に契約した金額が毎月収入として入ってくる一括借上げ方式がおすすめです。初期投資や毎月の機械のメンテナンス料もかかりませんし、故障やトラブルがあっても運営会社が対応するため手間がかかりません。そういった「安定した収入」「手間の掛からない経営」という観点から、次の「選定条件」でおすすめのパートナー会社を6社ピックアップします。
設備投資費用0円、安定収入が可能な一括借り上げシステム。24時間管理・パトロールにより不正車両の取り締まりも行っています。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場、レンタルボックス、賃貸 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | ○ |
公式HP掲載の 事例数 |
874件 |
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2台から駐車場経営が可能。一括借り上げシステムを導入することにより安定収益が期待できます。初期投資など金銭的負担はありません。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
216件 |
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営業のスピーディーな対応により契約後に短期間で駐車場の解説が可能。さらに、グループ会社によるサポート体制により管理面も安心。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
18件 |
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費用面は全て同社が負担、さらに運営管理業務もおまかせ。契約は最短3ヶ月からとなっています。また、開設後は定期的に現場の巡回を実施。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場、バイク駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | ○ |
公式HP掲載の 事例数 |
15件 |
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地域密着営業が同社の強み。地域にあった利用料金を設定することで利用者に快適な駐車環境を提供。定期的に専門スタッフが現場を清掃します。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
14件 |
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1985年創業以来多数の実績を持つ同社。一括借り上げとなっており毎月安定した収入が得られる点が特徴。運営は全ておまかせできます。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 自動販売機、駐輪場、バイク駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
4件 |
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