パートナーズ
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ここではパートナーズが提供する駐車場経営プランや収入事例などを紹介しています。
オーナーの費用負担ゼロで2つのプランを用意
パートナーズは時間貸駐車場運営管理、月極駐車場管理をメインに不動産売買・仲介まで行う不動産会社です。
建物の内外装工事や改修、駐車場工事を請負う親会社を持ち、パーク24株式会社とのフランチャイズ契約を結ぶことで首都圏を中心にコインパーキング事業を展開しています。
提供するプランにはパートナープランとサブリースプランの2種類がありますが、いずれも駐車場開設から運営・管理に関わる費用をパートナーズ側が負担するので初期費用の心配がありません。
また集金や機械の保守、清掃はもちろん利用者からの苦情や近隣トラブルなどが発生した際にもパートナーズが対応するので、駐車場運営に関わる手間も発生しません。
契約は2年契約が基本ですが、建設予定地など短期間の契約も可能で、調査の上で収益性に問題がないと判断されれば1台からのコインパーキング運営も可能です。
パートナーズの提供プランについて
パートナープラン
駐車場の売り上げに応じて分配金を支払うプランです。サブリースプランよりも多くの収入が見込めます。長年積み重ねてきたノウハウにより最大限の売り上げを追求。契約期間もフレキシブルで短期契約にも応じています。
サブリースプラン
毎月前払いにより一定額の支払いを保証するプランです。いわゆる一括借上げのことで毎月の売上を気にすることなく安心して運用することができます。契約期間もフレキシブルで短期契約にも応じています。
パートナーズの収入事例
月極駐車場からコインパーキングへ（港区・5坪）
1台スペースで月額55,000円で賃貸していましたが、サブリースプラン契約により月額80,000円が固定収入として入ってくるようになりました。
月極駐車場からコインパーキングへ（台東区・100坪）
法人所有の土地で10台スペースの月極駐車場を運営していましたが月額50,000円で賃貸していたので満車時でも500,000円／月。これをサブリースプラン契約を結ぶことで月額80,000円/台×10＝800,000円／月の収益が確実に上がるようになりました。
| パートナーズの基本情報 | |
|---|---|
| 社名 | 株式会社パートナーズ |
| 展開地域 | 首都圏 |
| 本社 | 東京都品川区旗の台6-27-4 |
| URL | http://www.kipto.co.jp/p/ |
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経営形態別駐車場経営の収入
ケース別駐車場経営の収入事例集
- ケース1：広さ100坪未満の土地
- ケース2：広さ100坪以上の土地
- ケース3：狭小地
- ケース4：遊休地
- ケース5：広さ30坪程度での駐車場経営
- 月極駐車場の空きを活用
- 土地購入からの経営
- 店舗・企業が経営
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