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駐車場経営するには入門講座

ここでは駐車場経営するにはどのようなことを知っておくべきか基礎知識についてまとめました。

知らずに繁盛させられない、経営者の心得

駐車場経営者へのファーストガイダンスをお届けします。いずれもコインパーキング運営を成功するために必要なことばかりですから要チェックです。

第一は、上手くいく駐車場とそうでない駐車場の違いを知ることです。当たり前ですが、「利用者に支持されるコインパーキング」でなくては収益を上げることはできません。

利用者の支持を生むのは、なんといっても使いやすさとキレイさです。道路から入りやすく停めやすい駐車場、いつも掃除のゆきとどいた駐車場だとリピート客が増えていきます。もちろん、安全性やセキュリティも絶対的に重視すべき条件です。

二番目に知るべきは、駐車場に対する経営目線です。周辺環境やお客様の層、競合状況をおさえて適切な判断をすることは経営者として必須条件となります。

経営者視点という意味ではコスト意識も持たなくてはいけません。駐車場を運営管理するのであれば設備やメンテナンスに費用がかかったり、固定資産税など納めるべき税金のことも頭に入れておく必要があります。

三番目はパートナー選びです。駐車場経営は個人で行うことも少なくないですが、1人でできる範囲は限られます。そんな時に頼りになるのが駐車場経営を専門とする運営管理会社です。

所有している土地が駐車場に向いているのか、料金設定はいくらが適切なのかなど素人ではわかりにくい点をアドバイスしてもらえるからです。パートナーとしてどこの会社を選ぶかが成功のカギを握っていると言っても過言ではありません。

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以上のような経営者に必要な知識や心構えについてはさらに詳しく解説していますので、ゼロから駐車場経営を目指す場合の参考にしていただけたら幸いです。

駐車場経営の基礎知識

成功する駐車場の条件>>

駐車場経営に失敗しないために必要な土地の条件やパートナー会社選びについて解説しています。

コインパーキングの借り上げと自主管理について>>

一括借上げと自主管理の経営方式の違いやそれぞれのメリット・デメリットについてまとめています。

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駐車場を開設してから毎月オーナーがやるべき仕事や予想されるトラブルとその対処方法を説明しています。

駐車場経営にかかる初期費用(工事費用など)>>

駐車場を開設するために必要な機器代や工事費用などの相場について調査しその内容を紹介しています。

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経営スタイルよって変わる駐車場の維持・管理費用と運営を委託する時の注意点を紹介しています。

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駐車場を経営するにあたり覚えておくべき税金の種類や課税される条件について解説しています。

駐車場経営は儲からない?その将来性>>

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駐車場経営用語集>>

駐車場経営に関連する用語を土地に関するものと駐車場に関するものに分けて解説しています。

最大50%も可能!駐車場経営での節税対策を紹介>>

駐車場経営で節税可能な税金は「所得税」と「相続税」です。所得税は必要経費の計上によって左右され、相続税は相続した土地の種類によって大きな節税効果が期待できるケースもあります。

駐車場経営のパートナーを徹底比較
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