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アップルパーク

ここではアップルパークが提供する駐車場経営プランや収入事例などを紹介しています。

駐車場経営のノウハウを駆使した運営・管理業務が可能

アップルパークは、1991年(平成3年)に設立された駐車場プロデュースを専門に行う会社です。

遊休地や建設予定地など土地の有効活用のための最適なプランをオーナーに提供しています。また場内の看板などの表記・デザインの設置。新規顧客獲得など収益を上げるためのアドバイスもしてもらえます。

アップルパークの強みはこれまで蓄積されたノウハウを駆使した運営・管理業務をオーナーに代わってできる点でしょう。365日24時間体制のコールセンターも完備しているので、常時の対応が可能です。

さらにオーナーの様々な要望に応じたプランを多数用意している点が注目できます。他社では土地を一括借上げして運営・管理を行い賃料を支払うプランが一般的ですが、アップルパークではその他にも多数のプランを用意しています。

運営主体はオーナーで駐車場の管理業務だけ委託したり、共同運営形式にして利益をシェアする、機材の販売のみなど柔軟に対応できるのが特徴です。

こうしたことが可能なのは長年に渡り大手スーパーやデパートなどで駐車場の管理・運営を行なってきたからで、他社では難しいと言われた案件も含め幅広く対応しています。

アップルパークの提供プランについて

一括借上プラン

土地の一括借上げを行い毎月安定した固定賃料が支払われます。資金0円で導入が可能で土地利用計画中のわずかな期間でもOK。運営・管理はすべて任せられるので煩わしい手間は一切かかりません。

管理委託プラン

オーナー自身が駐車場経営を行いながら運営・管理については全面的にバックアップするプランです。管理委託費を支払うことにより集金・清掃・機械保守などの業務をすべてお願いできます。

部分的管理委託プラン

駐車場経営で発生する運営・管理業務の一部を委託できるプランです。基本的に自身が管理したいが専門性が高く委託したほうがコスト削減につながるというケースに利用できます。

共同運営利益配分プラン

オーナーが土地を提供して機器設置から運営管理まで任せながら利益に関してはシェアするプランです。資金0で導入でき運営・管理の手間がかからないのは一括借上と同じですが、オーナーは駐車場運営のノウハウを学ぶことができます。

その他

その他に、駐車場の管理・運営はすべてオーナーが行い機器の販売やレンタル、工事だけをお願いできるといったプランもあります。

アップルパークの収入事例

地代が入り現場状況の確認も不要

1年後に控えた建築用地の活用法として駐車場にしたのですが、土地の管理をお願いできるので、月2回していた現場状況の確認が必要なくなり地代もいただけるので助かりました。

周辺の活性化につながっている

これまでコインパーキングというのが周辺に無くオープン当初は利用者が少なくて心配でした。しかし認知され始めるとだんだん満車になることが増えだして今では地域の活性化にもつながっています。

本来のお客様が利用できるようになった

薬局を運営していますがコインパーキングを導入してから迷惑駐車をする人がいなくなり本来のお客様が停められるようになりました。舗装から機械の費用まで負担していただいたのでとても助かりました。

アップルパークの基本情報
社名 株式会社アップルパーク
展開地域 東京・横浜・大阪・沖縄
本社 東京都北区赤羽1-52-10 NS2ビル 7F
URL http://www.applepark.jp/

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