安定収入と高効率投資を狙う!駐車場経営のはじめ方
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ここではイチネンパーキングが提供する駐車場経営プランや収入事例などを紹介しています。
イチネンパーキングはOne Parkのブランド名で全国に600ヶ所以上の駐車場を運営する管理会社です。
オートリースやケミカル、石油など幅広く事業を展開している東証・大証一部上場のイチネングループに属しているので経営基盤が安定しています。
コインパーキング事業と病院・商業施設の管理受託事業を柱としており、コインパーキングは一括借上げ方式のみ。「どこよりも、お預かりした土地・駐車場の収益力を最大限に引き出す」をモットーに消費電力軽減のためのLED照明導入など細部にもこだわった運営をしています。
その他に、自走式立体駐車場、タワー式立体駐車場、月極駐車場の管理にも対応。駐車場の巡回点検を徹底し、清潔で故障のない駐車場の維持に注力しています。
また販売促進活動の一環として近隣の商業店舗との提携による利用客確保を得意としており、稼働率を高めることにより土地オーナーへの賃貸料の引き上げも実現可能にしています。
オーナーの土地を一括借上げして毎月一定の賃貸料を支払うプランです。設備などの初期費用や保守・電気代などのランニングコストもすべてイチネンパーキングが負担するので、持ち出し費用無しでスタートできます。2台以上のスペースがあれば対応可能で、一時使用賃貸借契約なので短期間の契約でも大丈夫です。
使われなくなった倉庫スペースを26台収容のコインパーキングに変更。地域密着型の展開により周辺店舗の指定駐車場に利用されるなど遊休スペースの有効活用ができた。
病院の来院者専用駐車場の管理
大手大学病院で慢性的な駐車場不足を解消のために、イチネンパーキングの全額負担で立体駐車場を建設。電気自動車充電設備6台も含め300台規模のバリアフリー対応で駐車場管理の効率化ができました。
One Park(イチネンパーキング)の基本情報 | |
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社名 | 株式会社イチネンパーキング |
展開地域 | 大阪・名古屋・神戸・東京・その他北関東 |
本社 | 大阪府大阪市淀川区西中島4-3-8 新大阪阪神ビル6階 |
URL | http://www.ichinenpark.co.jp/ |
駐車場経営成功のカギ!?
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駐車場経営で安定収入を得るならこの会社
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番外編駐車場と組み合わせる土地の活用方法
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安定した収入を得るなら、土地を貸すだけで、最初に契約した金額が毎月収入として入ってくる一括借上げ方式がおすすめです。初期投資や毎月の機械のメンテナンス料もかかりませんし、故障やトラブルがあっても運営会社が対応するため手間がかかりません。そういった「安定した収入」「手間の掛からない経営」という観点から、次の「選定条件」でおすすめのパートナー会社を6社ピックアップします。
設備投資費用0円、安定収入が可能な一括借り上げシステム。24時間管理・パトロールにより不正車両の取り締まりも行っています。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
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○ | ○ | 駐輪場、レンタルボックス、賃貸 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
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○ | 不要 | ○ |
公式HP掲載の 事例数 |
874件 |
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2台から駐車場経営が可能。一括借り上げシステムを導入することにより安定収益が期待できます。初期投資など金銭的負担はありません。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
216件 |
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営業のスピーディーな対応により契約後に短期間で駐車場の解説が可能。さらに、グループ会社によるサポート体制により管理面も安心。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
18件 |
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費用面は全て同社が負担、さらに運営管理業務もおまかせ。契約は最短3ヶ月からとなっています。また、開設後は定期的に現場の巡回を実施。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場、バイク駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
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○ | 不要 | ○ |
公式HP掲載の 事例数 |
15件 |
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地域密着営業が同社の強み。地域にあった利用料金を設定することで利用者に快適な駐車環境を提供。定期的に専門スタッフが現場を清掃します。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
14件 |
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1985年創業以来多数の実績を持つ同社。一括借り上げとなっており毎月安定した収入が得られる点が特徴。運営は全ておまかせできます。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 自動販売機、駐輪場、バイク駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
4件 |
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