安定収入も高効率投資も狙える、駐車場経営のはじめ方

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駐車場経営よくある疑問集

疑問や不安を解消したいみなさまへ

「駐車場経営をこれから始めたい」という皆さまのために、よくある質問、疑問を集めてみました。人によって、気になるポイントや知りたい事例は、違うはずです。ここでは、あくまでも主だったものを集めていますので、もっと他に気になることがあるなら、是非問い合わせを!その時の対応も、いい会社かどうかを見分ける貴重な材料になりますよ。 

Q 土地は何坪あれば可能ですか?

A クルマは2台分からとされています。その他、精算機・看板を設置するスペースが必要となります。土最低でも30m²(約9坪)以上の広さになります。

Q 初期費用はどのくらいかかりますか?

A コインパーキング会社に一括借り上げをしてもらい土地の賃料を受け取るタイプの駐車場経営では、初期費用は特にかからない場合が多いです。ただし舗装や整地、歩道の切り下げなどをする場合は、それらの費用がかかります。オーナーが自分で経営し、管理業務を委託するタイプの駐車場経営では、5〜10台規模の駐車場で、300万円前後の機械代がかかります。

Q コインパーキングの機械の購入費が気になります。リースは可能ですか?

A リース会社の審査が通れば、可能です。 

Q コインパーキングの過去のトラブル事例はどんなものがありますか?

A コインパーキングの経営で想定されるトラブルとしては、駐車場内の事故や駐車場機器の故障などが考えられます。しかし巡回パトロールなど24時間の 保守管理をしていてくれえる会社があります。そうした体制であれば、未然のトラブルの防止にもなりますし、緊急時のトラブルへの対応もしてくれるので安心 です。

Q トラブルが発生した際の対応や責任はどうなりますか?

A ほとんどの会社では駐車場内でのトラブル発生場に備え、24時間のサポート体制、緊急出動体制をとっています。また、施設賠償責任保険に加入したり して、オーナーに迷惑がかからないようにしています。ただし、会社によって対応レベルに差がありますから注意してください。 

Q 月極からコインパーキングに移行する際、現在の利用者との交渉、契約はどうすればいいのですか?

A コインパーキング会社が、解約通知書の送付から、事情の説明、承諾のとりつけにいたるまで、月極契約者に対して必要な手続をすべて代行してくれます。