安定収入と高効率投資を狙う!駐車場経営のはじめ方
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ここではパートナーズが提供する駐車場経営プランや収入事例などを紹介しています。
パートナーズは時間貸駐車場運営管理、月極駐車場管理をメインに不動産売買・仲介まで行う不動産会社です。
建物の内外装工事や改修、駐車場工事を請負う親会社を持ち、パーク24株式会社とのフランチャイズ契約を結ぶことで首都圏を中心にコインパーキング事業を展開しています。
提供するプランにはパートナープランとサブリースプランの2種類がありますが、いずれも駐車場開設から運営・管理に関わる費用をパートナーズ側が負担するので初期費用の心配がありません。
また集金や機械の保守、清掃はもちろん利用者からの苦情や近隣トラブルなどが発生した際にもパートナーズが対応するので、駐車場運営に関わる手間も発生しません。
契約は2年契約が基本ですが、建設予定地など短期間の契約も可能で、調査の上で収益性に問題がないと判断されれば1台からのコインパーキング運営も可能です。
駐車場の売り上げに応じて分配金を支払うプランです。サブリースプランよりも多くの収入が見込めます。長年積み重ねてきたノウハウにより最大限の売り上げを追求。契約期間もフレキシブルで短期契約にも応じています。
毎月前払いにより一定額の支払いを保証するプランです。いわゆる一括借上げのことで毎月の売上を気にすることなく安心して運用することができます。契約期間もフレキシブルで短期契約にも応じています。
1台スペースで月額55,000円で賃貸していましたが、サブリースプラン契約により月額80,000円が固定収入として入ってくるようになりました。
法人所有の土地で10台スペースの月極駐車場を運営していましたが月額50,000円で賃貸していたので満車時でも500,000円/月。これをサブリースプラン契約を結ぶことで月額80,000円/台×10=800,000円/月の収益が確実に上がるようになりました。
パートナーズの基本情報 | |
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社名 | 株式会社パートナーズ |
展開地域 | 首都圏 |
本社 | 東京都品川区旗の台6-27-4 |
URL | http://www.kipto.co.jp/p/ |
駐車場経営成功のカギ!?
↓↓↓パートナー会社の比較はこちら↓↓↓
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駐車場経営で安定収入を得るならこの会社
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番外編駐車場と組み合わせる土地の活用方法
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安定した収入を得るなら、土地を貸すだけで、最初に契約した金額が毎月収入として入ってくる一括借上げ方式がおすすめです。初期投資や毎月の機械のメンテナンス料もかかりませんし、故障やトラブルがあっても運営会社が対応するため手間がかかりません。そういった「安定した収入」「手間の掛からない経営」という観点から、次の「選定条件」でおすすめのパートナー会社を6社ピックアップします。
設備投資費用0円、安定収入が可能な一括借り上げシステム。24時間管理・パトロールにより不正車両の取り締まりも行っています。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場、レンタルボックス、賃貸 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
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○ | 不要 | ○ |
公式HP掲載の 事例数 |
874件 |
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2台から駐車場経営が可能。一括借り上げシステムを導入することにより安定収益が期待できます。初期投資など金銭的負担はありません。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
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○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
216件 |
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営業のスピーディーな対応により契約後に短期間で駐車場の解説が可能。さらに、グループ会社によるサポート体制により管理面も安心。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
18件 |
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費用面は全て同社が負担、さらに運営管理業務もおまかせ。契約は最短3ヶ月からとなっています。また、開設後は定期的に現場の巡回を実施。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場、バイク駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | ○ |
公式HP掲載の 事例数 |
15件 |
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地域密着営業が同社の強み。地域にあった利用料金を設定することで利用者に快適な駐車環境を提供。定期的に専門スタッフが現場を清掃します。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
14件 |
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1985年創業以来多数の実績を持つ同社。一括借り上げとなっており毎月安定した収入が得られる点が特徴。運営は全ておまかせできます。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 自動販売機、駐輪場、バイク駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
4件 |
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